Eine neu erbaute Villa von erlesener Ruhe, die eine seltene Gelegenheit bietet, ein wahres Refugium des Luxus im Herzen der balearischen Landschaft zu genießen
Der Lebensstil
Mediterranes Leben
Wo drinnen und draußen eins werden. Die Architektur von Casa Joan ist darauf ausgelegt, zu atmen. Das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe ist das Herzstück des Hauses und lässt durch die Smart-Glass-Verglasung natürliches Licht herein.
Slideshow
Handgefertigte Steinakzente
Die Fassade besteht aus handverlesenem Natursteinmauerwerk, das die moderne Silhouette der Villa in traditionelle mallorquinische Textur einbettet.
Nahtlose Acrylfassade
Fertiggestellt mit hochwertigem Caprol Acrylputz für ein modernes, witterungsbeständiges Äußeres
Bali Mosaik
Hochleistungs-Feinsteinzeug, das die organische Textur und die Smaragdnuancen von natürlichem indonesischem Stein nachbildet
569m² moderner Luxus
Ein großzügiges architektonisches Meisterwerk auf einem weitläufigen 1.198 m² großen Grundstück.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
Vier elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und maßgefertigten Eichenholzoberflächen.
Private Oase & Pool
Ein 857 m² großer Landschaftsgarten mit einem 36 m² großen Pool und einem speziellen Entspannungsbereich.
Das Design
Architektonische Vision
Edle Materialien. Zeitloses Design.
Jede Oberfläche in der Casa Joan erzählt eine Geschichte von Qualität. Von den Niza-Natursteinböden, die nahtlos vom Innenbereich auf die Terrassen übergehen, ist die Farbpalette bewusst warm und neutral gehalten.
Nahtloser Naturstein
Der Innenraum ist durchgehenden „Niza“-Natursteinboden definiert. Diese durchgängige Oberfläche erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und schafft ein einheitliches und großzügiges Gefühl, das die Villa in eine organische Textur einbettet.
Minimalistisches Raumdesign
Raumhohe Holztüren werden sorgfältig in die Wandoberflächen integriert, um eine bündige, minimalistische Ästhetik zu schaffen. In einem strahlenden RAL 9010 Weiß gehalten, verschmelzen diese maßgefertigten Elemente mit der Architektur, um klare, ununterbrochene Linien zu bewahren.
Warme, neutrale Oberflächen
Die Innenwände sind mit einer hochwertigen, glatten Dispersionsfarbe in ausgewählten warmen Neutraltönen versehen. Diese sanfte Farbpalette verstärkt das natürliche Licht in der Villa und bietet eine raffinierte Kulisse sowohl für zeitgenössische Kunst als auch für hochwertige Einrichtungsgegenstände.
Kulinarische Exzellenz
Eine offene Designerküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und Arbeitsplatten aus Zarci-Stein.
Vielseitiges Untergeschoss
Ein weitläufiges Untergeschoss mit einem separaten Waschraum. Diese großzügige Fläche bietet dem Käufer eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um seinen eigenen maßgeschneiderten Bereich zu schaffen, wie z.B. ein privates Kino, einen Weinkeller, einen Fitnessraum oder ein Spa.
Beste Lage in Calvià
Ruhig gelegen in den Ausläufern der Serra de Tramuntana, nur 14 km vom Zentrum Palmas entfernt.
Edle vertikale Oberflächen
Die Wände nutzen eine raffinierte Kombination aus Mikrozement und Naturstein, um einen haptischen, organischen Hintergrund zu schaffen. Diese Dual-Material-Oberfläche bietet eine nahtlose, zeitgemäße Ästhetik, die die natürliche Tiefe und Textur des Raumes verstärkt.
Badezimmermöbel aus Naturholz
Minimalistische, wandmontierte Schränke aus Naturholz bringen Wärme und ein Gefühl der Ruhe in den Raum. Das schwebende Design bewahrt einen offenen Grundriss und unterstreicht ein klares und aufgeräumtes architektonisches Gefühl.
Hochwertige Armaturen und Sanitäreinrichtung
Der Raum ist mit hochwertigen Sanitärartikeln und modernen Armaturen von Porcelanosa oder einem ähnlich luxuriösen Standard ausgestattet. Diese eleganten, professionellen Armaturen setzen einen edlen metallischen Akzent, der Langlebigkeit und Stil garantiert.
Der Standort
Das Herz von Calvià
Authentisch mallorquinisch. Nur 14 km von den belebten Straßen Palmas entfernt, bietet Calvià Vila eine seltene Mischung aus Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe. Eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana, liegt Casa Joan nur wenige Gehminuten vom historischen Dorfzentrum entfernt, das für seine traditionellen Mandelplantagen und die ikonische Kirche San Juan Bautista bekannt ist.
Erstklassige Lage: Die Casa Joan ist perfekt gelegen, nur 400 Meter vom historischen Dorfplatz von Calvia entfernt.
Azurne Küstenbuchten
Kristallklares türkisfarbenes Wasser und zerklüftete Kalksteinfelsen prägen die Küste. Von abgelegenen Buchten bis hin zu erstklassigen Stränden ist das Mittelmeer Ihre ständige Kulisse.
Chices Boulevard-Wohnen
Entdecken Sie von Bäumen gesäumte Alleen, Designer-Boutiquen und Weltklasse-Gastronomie im nahegelegenen Palma. Erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem balearischem Luxus.
Nautische Raffinesse
Genießen Sie mühelosen Zugang zu erstklassigen Marinas und lebendiger Hafenatmosphäre. Es ist ein Lebensstil voller maritimer Abenteuer, Aperitifs bei Sonnenuntergang und eleganter Freizeit am Wasser.
Inselparadies
Eingebettet zwischen den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und dem Meer, ist die Landschaft ein Teppich aus Pinienwäldern und weißen Sandstränden. Natur und Gelassenheit treffen in Mallorcas renommiertester Region aufeinander.
Objekteigenschaften
Räumliche Intelligenz
Meisterhaft kartiert
Auf zwei Hauptebenen mit einem zusätzlichen Untergeschoss für Wellness und Versorgung konzipiert, gewährleistet der Grundriss eine perfekte Trennung zwischen sozialen Bereichen und privaten Räumlichkeiten.
Erdgeschoss
Erster Stock
Untergeschoss
